原状回復とは？
原状回復とは、賃貸住宅を借りた場合、契約期間が満了し借主が退去するときに、入居時の状態に部屋を戻すこと。しかし近年この原状回復をめぐるトラブルが多いため、建設省では、ガイドラインを定めている。その内容は、原状回復にかかる費用のうち自然損耗、つまり通常の使用による損耗等の修繕費用は賃貸人負担となり、賃借人の故意過失などによる損耗・破損等は賃借人の負担と定めている。
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